Межевание земельного участка - это оформление границ участка в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

Более правильно будет назвать это уточнением границ земельного участка. При произведенном межевании земельный участок будет иметь четкие границы и площадь, что будет подтверждаться выпиской из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).

С 1 марта 2025 года без межевания на участке нельзя будет зарегистрировать дом, оформить любую сделку - купли-продажи, дарения или передачи в наследство земельного участка, нужно обязательно установить границы в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 26.12.2024 № 487-ФЗ

Межевание земельного участка включает в себя несколько этапов:

1. Изучение имеющихся документов на земельный участок. Сбор необходимой информации из государственного реестра недвижимости, ее анализ.
2. Съёмка земельного участка с помощью спутникового оборудования, определение координат и поворотных точек границ земельного участка.
3. Обработка полученных результатов при выполнении геодезических работ, составление схем расположения земельного участка.
4. Подготовка актов согласования границ земельного участка. Извещение лиц с которыми необходимо согласовать границы.
5. Изготовление межевого плана земельного участка.
6. Сдача документов и межевого плана в Реестр недвижимости.
7. Получение выписки ЕГРН с уточненными границами.

1. Выявление реестровой ошибки (пересечение земельных участков).
2. Сложность при подписании актов согласования границ с соседями (спор с соседями или невозможность подписи из-за их не прибывания на участке).
3. Несоответствие конфигурации и площади земельного участка при сопоставлении с чертежами границ (фактически по размерам участок не соответствует первоотводным документам).

В НАШЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ДАННУЮ УСЛУГУ МОЖНО ЗАКАЗАТЬ "ПОД КЛЮЧ". Чтобы не бегать по инстанциям и соседям - наши юристы возьмут на себя все обязанности по оформлению вашего участка!