Даже если участок имеет вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, это не значит,что там можно построить жилой дом! Жаль, что об этом мало где говорят - но самое главное это генеральный план города. В нем утверждены градостроительные зоны - жилые,общественно-деловые, промышленные и т.д.
Вам не разрешат строить дом, там где генпланом города утверждена например промышленная зона. Мы предоставим официальные данные о градостроительной зоне. И дадим развернутую консультацию.